Автор:
Danil Zatsepin | Последнее обновление: 16 декабря 2025
Кейс по SEO-продвижению сайта агентства недвижимости
Что было до нас?
- Трафик 10-20 посетителей в день.
- Выдача Google: топ-10 по ключевым запросам занимали конкуренты.
- Конверсия: из тех, кто заходил, лишь 1-2% оставляли заявки.
- Контент: устаревший, без структуры, без LSI-фраз.
Задача: что нужно было сделать?
Клиент поставил четкую цель - увеличить количество заявок с сайта в 3 раза за полгода.
Но мы понимали, что просто "подкрутить мета-теги" не выход. Нужен комплексный подход:
- Аудит и исправление технических ошибок
- Переработка семантического ядра - старые ключи просто не работали
- Оптимизация контента - никаких "продаем квартиры" только конкретика
- Улучшение юзабилити - чтобы люди не уходили через 3 секунды
- Работа с поведенческими факторами
Что мы сделали?
Технический SEO-аудит основа основ
- Ускорили загрузку - сжали изображения, подключили кэширование
- Исправили битые ссылки - оказалось, 15% страниц просто не открывались
- Оптимизировали мобильную версию - 60% трафика со смартфонов
Сбор и кластеризация семантики
- Проанализировали 500+ ключей конкурентов.
- Разделили запросы по приоритетам (коммерческие, информационные, геозависимые).
- Создали карту релевантности (какая страница за какой запрос отвечает).
Переработка контента
- Написали 15 новых посадочных страниц под ключевые услуги "купить квартиру в [городе]", "продать недвижимость срочно" и т. д.
- Добавили LSI-фразы (Google любит естественность)
- Внедрили блоки вопросов-ответов (люди ищут ответы, а не сухой текст)
Внутренняя перелинковка
- Связали страницы логичными переходами (например, с "купить квартиру" ведем на "ипотечный калькулятор").
- Добавили хлебные крошки (чтобы пользователи не терялись).
Работа с поведенческими факторами
- Улучшили CTR в выдаче (переписали title и description).
- Добавили отзывы и доводы к доверию (без них в недвижимости никуда).
Результат: что получилось?
- Рост трафика в ×30 раза (с 20 до 600+ посетителей в день).
- ТОП-3 по 15 ключевым запросам (включая высококонкурентные!).
- Увеличение конверсии до 5% (вместо прежних 1-2%).
- Рост количества заявок в 3,5 раза (клиент был в восторге!).
Почему это сработало?
Мы не просто накрутили трафик или позиции, а починили фундамент, сделали сайт полезным для людей и убедили Google, что он достоин первых мест.
Текущее состояние: сайт продвигался в 2024
